یکشنبه 30 آذر 1404

طرح آمايش صنعتي در استان سمنان اجرايي شود

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1400/09/24 - 13:31
  • - تعداد بازدید: 1251
  • - تعداد بازدیدکننده: 1243
  • زمان مطالعه : 4 دقیقه
  • /Zpda
جانشين قرارگاه صنعتي پدافند غيرعامل كشور؛

طرح آمايش صنعتي در استان سمنان اجرايي شود

جانشین قرارگاه صنعتی پدافند غیر عامل کشور با اشاره آغاز طرح آمايش صنعتي از سوی وزارت صنعت، معدن و تجارت گفت: با توجه به استقرار واحدهاي صنعتي و توليدي در سمنان اجرایی شدن این طرح در این استان ضرورت‌ دارد.

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان، حمیدرضا محمدی جانشین قرارگاه صنعتی پدافند غیرعامل کشور، حسن آل‌بویه مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان و ایرج کارخایی مدیرکل پدافند غیر عامل استانداری سمنان با حضور در شهرك صنعتي سمنان از شرکت کلران و زرین مهد‌ شیمی بمنظور اقدامات انجام شده در حوزه پدافند غيرعامل شيميايي بازدید كردند.

شرکت شیمیایی کلران‌ در شهرک صنعتی سمنان در زميني به مساحت بيش از 120 هزار مترمربع با سرمایه گذاری ۷۶۶ میلیارد ریال و اشتغال ۶۵۰ نفر مشغول به فعالیت است.

ظرفیت تولید این واحد سالانه ۱۸۱هزار و ۶۰۰ تن انواع کلر، اسیدکلریدریک، هیپو‌ کلریت‌ سدیم، هیپو‌ کلریت‌ کلسیم، سود سوزآور‌ جامد، کلرور‌ کلسیم و سود‌ سوزآور‌ مایع است.

شرکت زرین‌ مهد شیمی در شهرک صنعتی سمنان در زميني به مساحت بيش از 22 هزار با سرمايه‌گذاري 500 ميليارد ريال و اشتغال ۲۵نفر در زمينه توليد اسيد سولفوريك، سولفات منيزيم و ... با ظرفيت سالانه 39 هزار تن مشغول به فعالیت است.

جانشین قرارگاه صنعتی پدافند غیر عامل کشور در بازدید از صنایع شهرک صنعتی سمنان اظهار داشت: تمام موارد ضعف در ایمنی بهداشتHSEE  بعنوان عمده تهدیدهای واحدهای صنعتی و تولیدی، شناسایی و در راستای جبران آن‌ها برنامه‌ریزی شود.

حمیدرضا محمدی افزود: بررسی آخرین وضعیت سطح‌بندی صنایع مستقر در شهرک‌های صنعتی به لحاظ  ایمنی، بهداشت و سلامت که به هر طریقی احتمال آسیب منطقه‌ای و ملی دارند، مساله مهم و از اهداف بازدیدها است.

وی تصریح کرد: اقدامات لازم در حوزه پدافند غیر عامل صنعتی با گرد‌آوری آخرین بررسی‌ها دیده و لحاظ می‌شود.

 جانشین قرارگاه صنعتی پدافند غیر عامل کشور ادامه داد: تمام اقدامات یک واحد صنعتی در حوزه پدافند غیر عامل علاوه بر مسئولیت پذیری، ایمنی و مصون‌سازی آن را افزایش می‌دهد.

وی با اشاره به طرح آمایش صنعتی، خاطرنشان کرد: این طرح از سوی وزارت صنعت، معدن و تجارت در دست اجرا و با توجه به استقرار صنایع  و صنعتی بودن استان سمنان اجرایی شدن این طرح در این استان ضرورت‌ دارد.

محمدی اضافه کرد: آیین‌نامه‌های مربوط به تهدیدات پدافند شیمیایی تدوین و به صنایع ارسال شده است.

جانشین قرارگاه صنعتی پدافند غیر عامل کشور یادآور شد: مدیران صنایع نسبت به برگزاری دوره‌های آموزشی بمنظور آسیب‌شناسی مخاطرات، مصون‌سازی و نیز رزمایش‌های‌ پدافند غیر عامل اهتمام ورزند.

 

افزايش ايمني حمل محصولات با استفاده از خطوط ريلي شهرك صنعتي سمنان

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان نیز در این بازدید با اشاره به عبور راه‌آهن از شهرک صنعتی سمنان، ابرازداشت: این مقوله یکی از ظرفیت‌های این شهرک است که می‌توان با بهره‌گیری از آن ایمنی حمل محصولات تولیدی را در راستای رعایت الزامات پدافند غیر عامل افزایش داد.

حسن آل‌بویه افزود: ۱۲ شهرک و ناحیه صنعتی استان شناسه ایمنی دارند و مجموع ایستگاه‌های آتش‌نشانی مستقر ۶ ایستگاه و ۱۰ دستگاه ماشین آلات و تجهیزات اطفای حریق است.

 

انتخاب شرکت کلران به عنوان واحد تحقیق و توسعه نمونه کشوری ۱۴۰۰

شریعت مدیرعامل شرکت کلران نيز در بازديد مسوولان از واحد صنعتي كلران گفت: ویژگی شاخص شرکت شیمیایی کلران تکنولوژی مورد استفاده در خط تولید، تنوع بالای محصولات تولیدی و دارای پایش لحظه‌ای زیست محیطی است.

وي تصريح‌كرد: این واحد صنعتی دارای خط انتقال و پست ۶۳/۲۰ کیلو وات برق اختصاصی و دارنده نشان صادرات به اتحادیه اروپا است.

شريعت ادامه داد: ۴۱ کشور دنیا محصولات خود را مستقیم از شرکت کلران دریافت می‌کنند و ۱۰ درصد صادرات استان سمنان مربوط به این واحد صنعتی است و دریافت نشان استاندارد اجباری و تشویقی برای کلیه محصولات از دیگر ویژگی‌های شرکت کلران است و واحد سبز در سال ۹۵ معرفی شد.

مديرعامل شركت كلران يادآور شد: شرکت کلران به عنوان واحد تحقیق و توسعه نمونه کشوری در سال ۱۴۰۰ انتخاب شده است و این واحد صنعتی به مشتریان آموزش رایگان را در زمینه مصرف محصولات و شرایط اضطراری در حین استفاده از آنها در راستای رعایت تمهیدات و الزامات پدافند غیر‌عامل شیمیایی ارائه می‌دهد.

شهرك صنعتي سمنان دارای 1684 هکتار مساحت است که 926 هکتار آن زمین صنعتی و 1677 هکتار آن دارای سند تفکیکی است.این شهرک صنعتی از امکانات زیربنایی آب، برق، گاز، تلفن و تصفيه خانه فاضلاب برخوردار است و 956 قرارداد حق انتفاع و بهره برداری با سرمایه گذاران به مساحت 893 هکتار در آن منعقد شده است.462  واحد تولیدی به بهره برداری رسیده در این شهرک صنعتی نیز با سرمایه گذاری 38 هزار و 448 میلیارد ریال برای 14 هزار و 92 نفر فرصت شغلی فراهم کرده‌اند.

*گزارش تصويري

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 15984
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب